В Госдуме предложили защитить права обманутых дольщиков – инвесторов нежилой недвижимости

iStock

Защитить права дольщиков, вложивших свои средства в приобретение нежилой недвижимости площадью более 7 квадратных метров, предлагает председатель партии «Справедливая Россия – За правду» Сергей Миронов. Законопроект внесён в Государственную Думу. Авторы документа предлагают учитывать покупателей такой недвижимости в третьей очереди кредиторов.

 

По его словам, в последние годы государство активно помогает обманутым дольщикам, вложившим свои деньги в покупку жилья. А люди, которые потратили средства на приобретение нежилой недвижимости, в случае банкротства застройщика признать за собой право собственности не могут. Речь идет о тех, кто вложился покупку машино-места или коммерческой недвижимости для открытия небольших магазинов на первых этажах жилых домов более 7 квадратных метров.

 

– Ситуация выглядит следующим образом. При процедуре банкротства строительной компании покупатели квартир включаются в третью очередь реестра кредиторов, то есть в очередь участников долевого строительства, и они в приоритете. При этом юридические лица и граждане, которые купили нежилые помещения, участниками долевого строительства по закону не признаются. Они могут попасть только в четвёртую очередь. В этот список стекаются все кредиторы строительной компании, и вероятность того, что они смогут что-то вернуть, часто равна нулю, – отметил депутат.

 

В случае принятия законопроекта дольщики-инвесторы нежилой недвижимости смогут гарантированно получить приобретённую недвижимость наравне с покупателями квартир, заключил Сергей Миронов.

Поделиться в: