Суд решит судьбу застройки главного детского курорта страны

pixabay.com

Власти Анапы пытаются оспорить в кассационном суде законность строительства десяти 20-этажных домов и многоуровневого паркинга на месте винзавода «Лазурный» на въезде в город. В администрации считают невозможным появление в городе еще одного ЖК без социальных объектов и комплексного благоустройства.

 

С иском о признании действий администрации незаконными в суд обратился анапский предприниматель Гарник Баласанян.

 

По информации из судебных решений, предприниматель с 2018 года являлся собственником участка под винзаводом площадью 2,35 га с видом разрешенного использования – для многоквартирной жилой застройки. Решением Анапского районного суда от 2018 года по иску Гарника Баласаняна администрацию города-курорта обязали предоставить разрешение на увеличение процента застройки участка и высотности зданий до 65 м. Затем застройщик подготовил проект жилого комплекса из десяти высоток с многоуровневым паркингом и в конце 2019 года получил разрешение на строительство. Свои права и обязанности в отношении земельного участка он передал ООО «Специализированный застройщик “Гамма”».

 

В июле 2020 года после критики губернатора, заявившего, что Анапа «превращается в каменные джунгли», в отставку ушел мэр города Юрий Поляков, во время работы которого было выдано разрешение на строительство. Новый глава курорта Василий Швец отменил несколько разрешений на строительство многоквартирных комплексов, в том числе — выданное Гарнику Баласаняну.

 

Застройщик обратился в суд с иском о признании действий администрации незаконными. Анапский городской и Краснодарский краевой суды признали незаконными действия мэрии курорта, отменившей разрешение на строительство этих домов. Власти курорта продолжают настаивать на отмене разрешения на строительство, выданного Гарнику Баласаняну, и в начале 2022 года подала кассационную жалобу.

 

По мнению администрации, жилой комплекс господина Баласаняна спроектирован с нарушением градостроительных правил. Он не предусматривает строительства социальных объектов — школ, детских садов, поликлиник, не учитывает состояние городской инженерной инфраструктуры. В настоящее время на участке проведены подготовительные работы — комплекс винзавода снесен. Строительные работы не ведутся. Указанные в открытых источниках телефоны застройщика — не отвечают.

 

— Примерно полтора года назад общественность начала бить тревогу по поводу строительства еще одного большого жилого комплекса на въезде в Анапу. Он запланирован как «бетонное гетто», без достаточного количества детских площадок, озеленения и прочих условий комфортного проживания. Если он будет построен по существующему проекту, это значительно ухудшит качество жизни людей в этом районе Анапы и транспортную доступность города», — считает координатор общественного объединения «Анапа гражданская» Олег Янцен.

 

Рассмотрение дела назначено на 24 март, пишет «Коммерсантъ».

Поделиться в: