В 2021 году 85 строительных объектов края исключены из числа проблемных

iStock

Восстанавливать права обманутых дольщиков в Краснодарском крае начали еще в 2017 году. При участии лично губернатора Вениамина Кондратьева и первого заместителя Андрея Алексеенко был составлен список всех проблемных объектов с разработкой по каждому дорожной карты. Будучи первым вице-губернатором, Андрей Алексеенко ежемесячно проводил заседание межведомственной комиссии, где подробно разбирался каждый дом и этапы работ.

 

Сегодня найдены несколько вариантов решения проблемы: либо за счет инвесторов и застройщиков, либо с привлечением средств Фонда защиты прав дольщиков, либо выплата компенсаций по тем домам, достраивать которые экономически нецелесообразно. На объекты, где есть инвестиционная привлекательность, уже привлечены инвесторы, их более 100. Силами инвесторов уже введен в эксплуатацию 41 проблемный объект.

 

В 2019 году решение проблем обманутых дольщиков в Краснодарском крае вышло на новый уровень. Кубань стала первым регионом в стране,  где для завершения строительства проблемных объектов был создан региональный Фонд. Постановлением губернатора Вениамина Кондратьева начал работу «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае». Его учредителем выступил краевой департамент по надзору в строительной сфере. Благодаря организации Фонда стало возможным финансирование завершения долгостроев за счет федеральных и краевых средств.

 

Совместно с департаментом региональный Фонд формируют список объектов, которые затем передают на рассмотрение в федеральный Фонд. Кроме того, краевой Фонд стал осуществлять все необходимые мероприятия для достройки объектов, застройщики которых признаны банкротами. В краевом бюджете на сегодняшний день  предусмотрено 1,7 млрд рублей на ближайшие три года в качестве взноса в федеральный фонд. Это даст возможность привлечь свыше 6 млрд рублей федеральных средств на достройку инвестиционно непривлекательных объектов. С 2019 года на решение проблем  дольщиков было направлено 1,5 млрд. планируют завершить 23 долгостроя на на 3,7 тыс. квартир. Еще по 21 объекту принято решение об осуществлении выплат дольщикам. На сегодняшний день выплаты уже получили более 1,2 тысяч человек на сумму более 3,2 млрд рублей.

 

В 2018 году дольщики 74 долгостроев (16 тысяч квартир) смогли отпраздновать новоселье, за 2019 благодаря усилиям региональных и муниципальных властей, а также прокуратуры, инвесторов и самих дольщиков удалось достроить 49 проблемных домов с жилым фондом в 10,6 тысячи квартир. В 2020 г. на 123-х объектах продолжено  строительство; введено 79 проблемных объектов (74 жилых, 5 нежилых), 10,9 тыс. квартир. В 2021 году решен вопрос с обеспечением прав участников долевого строительства 85 проблемного объекта, из которых 42 (7,8 тыс. квартир, 356,9 тыс. кв. метров) введены в эксплуатацию (такие объекты в г. Краснодар ЖК «Свобода» (873 квартиры), ЖК «Авиатор» (2 этап) (183 квартиры), ЖК «Резиденция» (501 квартира), ЖК «Дуэт» (336 квартир), в г. Сочи введены 7 объектов ЖК «Семейный» (1120 квартир) и др.). Жителям 43-х объектов права граждан восстановлены иными способами (путем выплат гражданам компенсаций либо предоставления квартир). Указанные 85 объектов исключены из числа проблемных.

 

В связи с внесением изменений в законодательство в сфере долевого строительства в 2022 году будут дополнительно исключены 20 объектов, по которым права граждан не нарушены.

Поделиться в: