Власти Анапы намерены освободить от арендаторов более 60 га незастроенной земли

anapa-official.ru

Незастроенный земельный массив расположен между Анапским и Супсехским шоссе.  Администрация курорта подала иск в краевой Арбитражный суд, чтобы добиться признания отсутствующим права аренды на 22 участка.

 

Ответчиками выступят московское ООО «Терра Менеджмент-2» и анапское ООО «СЗ «Гамма». Сейчас на участки, которые стали предметом спора, суд наложил арест. Следующее заседание запланировано на 22 ноября, пишет «Коммерсантъ».

 

В мэрии курорта сообщили, что ООО «Терра Менеджмент-2» арендовало землю площадью около 100 га между Анапским и Супсехским шоссе. Компания планировала комплексно застроить  территорию, но не вышло. Поэтому организация начала переуступать право аренды. На некоторых участках началось строительство жилья. При этом в администрации Анапы не готовы одобрять строительство без социальной инфраструктуры. Как раз сейчас заключительные этапы согласования проходит главный градостроительный документ города – новый генплан, согласно которому хаотичная и точечная высотная застройка больше недопустима. Документ разрабатывают профессионалы из НИИ Перспективного Градостроительства Санкт-Петербурга и, планируется, что он будет принят уже до конца года.

 

В марте 2021 года краевой Арбитраж уже удовлетворил иск администрации Анапы. Тогда суд признал отсутствующим право аренды ООО «Терра Менеджмент-2» на земельный участок площадью 5,2 га.

 

Власти Анапы намерены добиваться застройки с учетом создания социальной и инженерной инфраструктуры. По словам представителей администрации, с учетом создания нового Генплана хаотичная и точечная высотная застройка недопустимы.

 

— Развитие территорий должно быть только комплексным — это моя принципиальная позиция, нас в этом поддерживает губернатор региона. Теперь в Анапе можно получить разрешение на строительство только при наличии утвержденного проекта планировки территории и договора о ее комплексном развитии. Мы уже смогли отменить строительство 1 млн кв. м жилья, не обеспеченных социнфраструктурой. Данный земельный массив окружен несколькими густонаселенными ЖК, где и так критически не хватает соцобъектов и общественных пространств. Поэтому в первую очередь, там должны появиться школа, детский сад, поликлиника, парк и другие необходимые для комфортной жизни объекты. Освоение может быть только комплексным и не в ущерб курорту, испытывающему колоссальные нагрузки на инфраструктуру, — заявил мэр Анапы Василий Швец.

Поделиться в: